总市值达16亿港元,力高健康生活港交所敲

闽商观察

闽商黄氏家族的物业服务公司成功上市。

年3月31日，分拆在闽系房企力高地产的物业服务板块，力高健康生活有限公司（简称“力高健康生活”，股票代码.HK）在香港联合交易所主板成功挂牌上市。

上市首日，力高健康生活报收于5.18港元/股，上涨26.34%。上市次日，力高健康生活股价继续上涨，截至收盘，涨幅为57.14%，市值达16.28亿港元。

港交所成功上市

公开资料显示，力高健康生活成立于年，历经14年发展，已成为全国知名综合物业管理服务提供商。

目前，力高健康生活的业务网络已涵盖长江三角洲地区、大湾区、环渤海地区及华中地区等核心区域，覆盖住宅物业、商用物业及公共设施。

招股书数据显示，截至年9月30日，力高健康生活在管项目总计达91个，在管总建筑面积达万平方米，并且已订约管理位于中国11个省、市及自治区的28座城市的个项目，合约总建筑面积为万平方米。

财务方面，力高健康生活年、年、年营收分别为1.24亿元、1.8亿元、2.21亿元；期内利润分别为万元、万元、万元。

年前9个月，力高健康生活营收为2.6亿元，上年同期的营收为1.6亿元；期内利润为万元，上年同期的期内利润为万元。

值得一提的是，与大多数物业服务企业一样，力高健康生活也与母公司力高地产长期合作。

根据力高健康生活招股书，于年及年，力高集团及其联营公司的订约销售面积分别约为万平方米及万平方米，于年的订约销售面积约为万平方米。截至年06月30日，拥有土地储备总额约万平方米。

于年、年及年止三个年度，以及截至年09月30日止九个月，公司应占力高集团的物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务费用分别为万元、万元、万元及万元，分别占力高集团该等业务费用总额的53.3%、60.2%、50.0%及76.6%。

发行方面，此次力高健康生活全球发行共万股，最终发行价为每股4.10港元，募集资金总额约2.05亿港元（绿鞋前），预计全球发售所得款项净额约为1.56亿港元。

根据力高健康生活的计划，IPO所得款项净额的约55%将用于寻求选择性战略投资及收购机会，以进一步扩大业务的规模和地理覆盖范围，以及扩展服务组合。

根据公告透露，力高健康生活计划于年、年分别开设10家、11家怡邻健康中心，计划使用全球发售所得款项净额拨付新开设怡邻健康中心的租金、装修及改造开支，并招聘怡邻健康中心僱员、向其提供培训及支付薪资福利。

另外，投资收并购与扩充社区康养服务之外，力高健康生活对余下部分的募资用途主要计划在三个方面：约15%将用于升级资讯科技基础设施、提升智慧社区管理；约10%将用于提升生活管家服务，以提升客户体验及满意度；余下10%将用于一般业务用途及营运资金。

黄氏家族身价上涨

和大多闽系地产的物业公司相似，力高健康生活也是由母公司控股，家族色彩浓厚。

根据招股书，力高健康生活完成资本化发行及全球发售后，力高健康生活的控股股东为力高集团(.HK)，其持股75%，其他公众股东持股25%。

力高集团的掌舵人是黄若虹、黄若青兄弟。股权资料显示，黄若虹通过寰宇投资、寰宇分别持有力高集团0.33%、39.76%的股份，合计持股40.09%；黄若青透过HonorFamily信托控制的时代国际持有26.66%的股份，透过时代置业持有3.16%的股份，在力高集团的合计持股为29.82%。其他公众股东则持有力高集团余下30.09%的股份。

以此计算，黄若虹、黄若青兄弟对力高健康生活的合计持股比例为52.43%。

也可以说，力高健康生活的上市是黄氏家族的一场资本盛宴。

力高健康生活在港交所敲钟上市，截至4月1日收盘，总市值约为16.28亿港元，黄氏兄弟身价上涨8.5亿港元。

另外，值得一提的是，黄氏家族二代也走向前台。

3月31日，力高健康生活在深圳举行了云敲锣仪式。当天，除了力高集团董事会主席黄若虹、力高健康生活董事会主席黄若青出席云敲锣仪式之外，到场的三位执行董事中，有两位是黄氏家族二代。

其中，力高健康生活执行董事黄燕雯是黄若青的侄女，力高健康生活执行董事黄燕琪是黄若青的女儿。

资料显示，今年29岁的黃燕雯，在年于北京大学城市规划专业本科毕业后就加入了力高健康生活，担任唐承勇的助理，据悉，唐承勇拥有28年地产行业经验，于年8月加入力高集团，年成为力高地产董事，次年成为执行董事。目前，唐承勇主要负责力高健康生活的整体管理和运营。

今年25岁的黃燕琪，年毕业于香港理工大学环境及室内设计专业，年又去往了意大利米兰工业设计学院进修，获得食品设计及创新硕士学位。此后也进入力高健康生活，担任深圳力高康安健康管理的总裁助理。

进入年，相关部门对地产及物业行业提出更高要求，物业行业挑战与机遇并存，我们也期待着未来黄氏家族二代们书写新的故事。

文：洪翠同编辑：洪翠同

（图片来源于网络，侵删）

本文由闽商杂志原创，如需转载请联系授权↓↓↓

天下闽商的精神家园——闽商杂志

信息发布：添加

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hyfz/1246.html