龙湖商业租金收入815亿元香港迪士尼
零售商业一周热点
政策山西公布省级夜间文化和旅游消费集聚区名单
西安都市圈发展规划获批
疫情影院开放受限，全国影院营业率仅45.14%
深圳及各辖区发布抗疫纾困措施
深圳恢复生产生活秩序，购物中心恢复营业
深圳超三成零售连锁企业一周损失过千万
兰桂坊协会：香港兰桂坊至少一成食肆或倒闭
项目动态中海环宇商业年拟开6座购物中心
中关村食宝街一期大量商户撤店
宁波港隆广场主力店大面积撤离
皇庭国际拟74.93亿转让深圳皇庭广场
福州信通中心商户撤场
文旅多个亿元文旅项目潮涌湖北
北京环球主题公园周边落地四大产业项目
香港迪士尼乐园财年净亏损24亿港元
资本华润置地亿小公募状态更新为“提交注册”
沈阳铁西万象汇21.01亿ABS获受理
今年首单民营房企美元债花落卓越商管
房企动态恒大物业亿存款被银行强制执行
中国恒大力争7月底提出重组方案
华润万象生活收购禹洲物业交割完毕
祥生控股暴雷！万美元利息逾期未付
房企业绩瑞安房地产商业物业租金收入29.15亿
招商蛇口商业租金收入11.3亿元
旭辉商业持有物业收入突破10亿
龙湖商业租金收入81.5亿元
人事变动王寿庆辞去百联股份副总经理
品牌新店华中首家茑屋书店拟明年底亮相武汉
品牌关店新世界百货成都店关闭
沃尔玛福州花开富贵分店将停业
85°C河南、湖北门店已关闭
世纪联华杭州和平店将闭店
品牌融资盒马子公司润盒科技获大润发1亿融资
“国免GDFS”完成数千万元第二轮融资
品牌企业复朗集团通过SPAC在美上市
巴奴总部从郑州迁至北京
品牌业绩海底捞年由盈转亏41.63亿
九毛九年营收增长54%至41.8亿元
瑞幸年总净收入同比增长97.5%
永旺年度净亏损4.7亿元
海外HM将在英国开设首家直销店
加拿大鹅任命星巴克中国董事长王静瑛为新董事
路易威登在首尔开设快闪咖啡馆、餐厅
梅西百货将新增37家折扣卖场
win行业
//政策
1山西公布省级夜间文化和旅游消费集聚区名单晋城南大街步行街区等入选
3月21日，山西公布省级夜间文化和旅游消费集聚区名单：
2发改委：原则同意《西安都市圈发展规划》
3月21日消息，发改委发布关于同意西安都市圈发展规划的复函，原则同意《西安都市圈发展规划》，这是继南京、福州、成都、长株潭都市圈规划之后，国家批复的第5个都市圈规划。
该规划指出，到年，西安国家中心城市辐射带动能力进一步提升，大中小城市和小城镇发展更加协调；到年，圈内同城化、全域一体化基本实现，全面建成具有全国影响力和历史文化魅力的现代化都市圈。
//疫情1中高风险地区电影院一律暂不开放，全国影院营业率仅45.14%
近日，国家电影局发布《关于从严抓好电影院疫情防控工作的通知》。通知指出，中高风险地区电影院一律暂不开放；低风险地区电影院要按照属地防疫部署要求，该限流的限流、该暂停的暂停、该关闭的关闭。
据猫眼专业版数据，截止3月25日12时，3月24日大盘票房.1万，营业影院家，较上日减少家，全国营业率45.14%。
2深圳及各辖区发布抗疫纾困措施
3月25日，深圳发布《关于印发应对新冠肺炎疫情进一步帮助市场主体纾困解难若干措施的通知》。此次政策涉及批发零售业纾困扶持措施、文体旅游业纾困扶持措施等方面内容，包括降低平台经济参与者经营成本、推动餐饮行业加快复苏、全力提振消费需求、加大文化娱乐业资金支持等30条放松或支持性政策。
3月24日，深圳罗湖区发布《深圳市罗湖区抗疫助企惠民纾困“十条”措施》，包括租金减免、援企运营、援企稳就业等十项扶持，提出最高万元政策扶持金额。
24日，深圳龙华区出台《应对疫情助企纾困解难“十条”措施》，包括支持稳企助产、防疫专项支持等四大类，同样提出最高万元政策扶持金额。
25日，深圳龙岗区发布《龙岗区支持市场主体纾困稳定经济增长若干措施》，内容涵盖租金减免、促进消费等五大类12项具体措施，如面向市民群众发放总额为0万元的消费券、给予门店1万元补贴等。
3深圳3月21日起恢复生产生活秩序购物中心恢复营业
3月20日，深圳宣布全市党政机关、企事业单位、生产经营单位等恢复正常工作秩序和生产经营，公交、地铁全面恢复运行。
21日起，除封控区及管控区，深圳已基本实现正常运行，各大购物中心恢复正常营业：非生活必需密闭场所（影院、KTV、健身房、美容场所等）暂停开放，餐饮商户堂食50%限流开放，消费者凭48小时核酸阴性检测证明即可入场。
4深圳超三成零售连锁企业一周损失过千万，平均关店86.6个
据深圳市零售商业行业协会调查报告，深圳疫情暂停一周期间（3月14-3月20日），有超过三成（33.8%）的调研企业在营收损失超过0万元，最高损失超过1亿元。同时，企业所承担的人力、租金等成本费用，占企业损失营收的比例平均达35.8%。
此外，调研的近百家企业平均关闭的门店数为86.6个，其中有22.86%的本土企业表示，这一周内关闭了所有的门店，处于完全停止运营状态。
5兰桂坊协会：香港兰桂坊至少一成食肆或倒闭
3月23日，兰桂坊协会总监张素媚表示，受中国香港今次疫情影响，酒吧今年1月初至今只营业了6天便一直停业，业界一直苦撑，生意陷入谷底。兰桂坊高级商业区内约有三成食肆做午市，估计至少一成食肆有机会倒闭。
win地产篇
//项目
1中海环宇商业年拟开6座购物中心
3月22日，中海地产发布消息称，旗下中海环宇商业将在年迎来6座商业项目的开业,遍布北京、成都、济南、苏州和沈阳5大城市。
2沈阳京东MALL进入整体装修更新阶段预计9月开业
3月21日消息，沈阳京东MALL已进入整体装修更新阶段，目前开始在外部进行“京东来了”等字样宣传的围挡工作，并将于9月开业。
沈阳京东MALL地处大东区龙之梦商圈，由“原龙之梦原海洋馆”改造而来，占地面积超5万平方米。该项目是京东东北首家以“潮购科技”为主题沉浸式综合类消费商业体，为“京东电器超级体验店”升级品牌。
◎沈阳京东MALL项目外立面效果图
3中关村食宝街一期大量商户撤店拟3个月后闭店装修改造
3月24日消息，中关村食宝街一期目前出现大量商户撤店的情况，四环冷面王、鱿多多、爸爸糖手工吐司、捷信牛奶甜品世家、阿芮烤鸡爪等品牌均已离场，仅有部分商户仍在“坚守”。而一路之隔的食宝街二期已经关闭。
食宝街相关负责人表示，食宝街将于三个月后闭店进行装修改造，年底再次开业，如何改造目前尚未确定。目前食宝街仍对外招商，租期仅限三个月。
4宁波港隆广场主力店大面积撤离
3月25日消息，宁波港隆广场多家主力店已经关闭，其中包括红星美凯龙、欧尚超市等；后续进场的超市主力店正斌超市也将于31日停业，目前街区店铺也大面积闭店。
5皇庭国际拟74.93亿转让深圳皇庭广场项目公司%股权
3月22日，皇庭国际宣布，拟转让深圳皇庭广场项目公司——深圳融发投资有限公司%股权，参考价格为74.93亿元。
6复星国际63.42亿收购上海外滩金融中心剩余50%股权
3月21日，复星国际宣布计划以63.42亿元收购中融信托持有的上海外滩金融中心（BFC）50%股权。该交易完成后，复星国际将间接拥有目标公司%股权。
◎上海外滩金融中心（BFC）
7福州信通中心商户撤场项目此前被定位为“商业旗舰”
3月21日，说商道市报道，福州信通中心商户已几乎撤空。目测只剩下麦当劳、永辉、新华都等几家主力店尚在运营；即便是周末晚餐时间，商场外围的游乐设施也全部处于停摆状态。
福州信通中心为信通投资集团旗下商业项目，早于年底开业；项目体量达22万方，因占据福州高新区核心地段，曾被定位为“商业旗舰”。
//文旅1多个亿元文旅项目潮涌湖北助力打造“世界知名旅游目的地”
3月22日，湖北省文化和旅游项目建设暨招商引资现场推进会上透露，年全省调度的个亿元以上续建项目已复工个，今年拟新开工的个亿元以上项目已开工58个。多个亿元文旅项目潮涌“灵秀湖北”，叫响“万亿元产业”，助力湖北打造“世界知名旅游目的地”。
北京环球主题公园周边落地四大产业项目张家湾车辆段上盖商业娱乐综合体年内开工
3月23日，北京市政协委员围绕推动副中心高质量发展主题到运河商务区调研获悉，文化旅游区正同步推进北京环球主题公园后续项目建设及周边地块招商工作，已落地4个产业项目，规划建筑规模70余万平方米。
其中包括张家湾车辆段上盖商业娱乐综合体项目，规划打造集高端消费奥莱MALL、五星级休闲度假酒店和多元化街区式文旅小镇为一体的商业娱乐综合体，目前已完成项目公司注册，正在编制项目设计方案，力争年内开工。
2香港迪士尼乐园连续第七年录得亏损财年净亏损24亿港元
香港迪士尼乐园度假区年业务收入按年上升19%至17亿港元，未扣除利息、税项、折旧及摊销前盈利有34%的改善至负9.7亿港元，净亏损按年收窄至24亿港元，连续第七年录得亏损。
期内香港迪士尼乐园总入场人次回升至万，按年上升64%，本地宾客入场人次较上个财政年度增长%，而乐园年票“奇妙处处通”的会员人数亦较上个财政年度增长55%，两者同属历史高位。
//资本1华润置地亿小公募状态更新为“提交注册”
3月21日，深交所披露，华润置地年面向专业投资者公开发行公司债券状态更新为“提交注册”，该债券类别为小公募，发行金额亿元。
2沈阳铁西万象汇21.01亿ABS获受理
22日，中信证券-华润置地沈阳铁西万象汇资产支持专项计划项目状态更新为已受理。该债券类别为ABS，拟发行金额为21.01亿元。
3卓越商管成功发行1亿美元优先票据为年首单民营房企美元债
3月18日，卓越商管成功发行1亿美元优先票据，债券期限3年，利率低至2.91%，该利率不仅低于部分国央企的融资利率，同时也创下了卓越商管境外发债利率的历史最低记录。
借此，卓越集团成为年首家实现美元债融资的民营房企。
//企业1恒大物业亿存款被银行强制执行中国恒大力争7月底提出重组方案
3月22日，恒大物业公告称，在审核年度财务报告过程中，发现公司有约亿元的存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。恒大物业亦表示将成立独立调查委员会及安排委聘专家对该质押保证进行调查。
当日晚上，中国恒大债权人电话会议上透露，恒大境外直接债务折合约亿美元，其中包括中国恒大发行的亿美元境外债券等；恒大力争7月底提出重组方案，正与买家洽谈出售香港恒大中心。
此外，恒大的金融债权人中信信托收到广州城投集团来函，将通过项目退地方式化解恒大广东项目风险。该方案如能顺利实施，将成为继收并购之后，信托公司化解房地产项目风险的一种新模式。
2华润万象生活收购禹洲物业交割完毕后者法人和董事长已更换
3月24日，禹佳生活服务退出禹洲物业%股权，华润万象生活旗下润楹物业接盘。另禹洲物业法定代表人从林聪辉变更为方晓平；林聪辉退出经理、执行董事职务；林伟宏从监事调整为董事；方晓平任董事长、经理职务。
1月5日，华润万象生活宣布拟以不高于10.6亿元收购禹洲物业。
3祥生控股暴雷！万美元利息逾期未付
3月21日，祥生控股公告称，公司未能按期支付2亿美元债的万美元利息。这笔优先票据本应在2月18日支付利息，公司未能在30天宽限期届满前支付，已构成实质性债务违约。
//业绩1龙湖商业年租金收入81.5亿元计划每年新开15个商场
龙湖商业年商业租金收入同比增长40%至81.5亿，商场销售额增长53%至亿元，全年平均日客流万人次，同比增长38%。截至期末，龙湖在全国范围内累计开业商场达61座，已开业商场建筑面积达万平方米，整体出租率97.2%。
龙湖年将有13个重资产商场在上海、北京、成都、重庆等城市亮相，同时还有5个轻资产项目落地；未来将继续以每年新开15个左右的速度稳步开业。
◎龙湖集团年业绩数据，截自龙湖集团官方
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