如果20年前没买车,现在我就是千万富翁了

在广州有句打趣的话：“有早知，冇乞衣”意思就是如果每个人都能先知未来的话那谁都能规避风险，这世界上就没有乞丐了为什么要突然说这句话？因为最近总是听到很多网友抱怨：“哎，十几年前珠江新城才8千/平，现在8千佛山都买不到”“那时候在珠江新城买两套房子，现在身家都几千万了”那为什么在房价只是几千块每平的年代，那些现在嚷嚷着后悔的人没有买房？原因有很多，可能是因为没钱买，也有可能是觉得房子没那么重要，或者是......用买房的钱去买车了！先来看一份年的汽车报价表：在年这份汽车报价表里我们可以看到，最便宜的车型是昌河CH，报价4.95万，最贵的是奔驰S，报价万！而我们现在一般家庭买的本田、丰田等牌子，在96年的报价也从30-60万/台不等！这是个什么概念？年广州平均月工资元，也就是说一个人不吃不喝，也要将近26年，才能买得起当时报价28.5万的1.5L自动挡思域！而如今，一辆高配思域报价也不过17万。当然，在那个充满机遇的90年代，不少人都是白手兴家，靠创业赚到第一桶金，所以买下十来二十万车子的土豪，还是大有人在的......拿着现在工资都买不起那时的汽车，贫穷限制了小编的想象..那个动辄十几万一辆车的年代，广州房价7千/平在动辄十几二十万一辆车的90年代，全国房价是个怎样的水平？上世纪90年代初，海南大开发推动了房地产市场的繁荣，拿那时房地产市场交易较活跃的魔都上海来说，其市中心房价涨到0元/平米，值得注意的是，当时上海的房价比北京还要高。但随着年第一次房地产调控，海南、北海等地房地产泡沫破裂。泡沫破裂效应蔓延至全国，年上海市中心房价降到元/平方米，市场一片萧条。不久，全国开始推广住房公积金制度，工商银行年推出第一个商品房贷款，从那时，全国平均房价以每年约元/平方米的涨幅向上，直至年东南亚金融危机。那么看回我们广州，90年代的房价是个怎样的情况？90年代末，广州房价开始稳步上升。据悉，在年左右，老荔湾等中心区的好盘能卖到七八千块一平米，而在广州相对偏僻外郊，不到两千一平米就能买到房子。图为年的广州房地产广告从上图可以看到，在20世纪末，位于荔湾的瑞安花园现楼均价不过元/平，而且首期是元，月供才元而已！不少老人家讲，那时候的房屋都没有这么值钱，只要你想买，甚至不用首期你都可以拥有一套。还有一个比较经典的例子，中国第一个商品房小区是广州东湖新村，年建成后，对香港售价为~2港元/平米，对内售价元/平米。(注：当时汇率1元人民币约兑3港元)年，广州市实行房改政策，部分属于单位福利分房的住户可以~元/平米买回房子。东华物业管理公司则以人民币2元/平米的价格出售给部分租赁的住户或拆迁户。8年之后，东湖新村的房价开始进入上涨的快车道。6年，东湖新村二手房的成交价涨到元/平米，8年二手房涨到元/平米，年二手房价则在短短的4年间涨到20元/米。如今，广州东湖新村的11月最新报价为4.3万/平。拿东湖新村一套70㎡的三房来说，在98年买入总价大概是5.6万，现在其总价已经飙升到万，也就是说，98年买入的人现在已经赚了整整.4万！然而，在90年代，房子比小车还要贱。在我国改革开放初期，“万元户”是富人的代名词。而到了90年代小汽车开始普及，但由于国内汽车大多是进口的，价格贵的吓人，所以小车是连“万元户”都不敢想的奢侈品！在那时买汽车是一种身份的象征，能开得起汽车的，已经是另一个阶层的土豪了！一边是不值钱的房子，一边是能象征自己高人一等的车子，在90年代不少土豪都选择将手头上宽松的钱拿去买车。就拿90年代广州街头出现率较高的小汽车—大众捷达来说，当时售价大概在15万左右，这个15万嘛......也不多，不就是在97年买瑞安花园一个80来方的房子而已嘛~[手动微笑]图为大众捷达，来源汽车之家一辆十来万的车就能买到广州中心城区的房子，不知道当时花了三四十万买车的土豪，现在有没有后悔那时没用买车的钱多买几套房子？先买车还是先买房？放到如今还是一大难题！现在的人看回以前，肯定会觉得如果回到过去，我一定会用买车的钱用来买房，车子终究会成为一堆废铁，但房子可是永远在升值！但为什么在如今现实生活中，仍然会有很多人会为了先买车还是先买房犯愁？原因很简单，因为现在房价实在太高了！但车子已经不再是“天价”，20万出头已经能买到一辆性价比很高的车了。但房价了？兜里的钱永远追不上广州的房价。曾经有人说过一个这样的故事：有一个广州人，年为了圆出国梦，把自己那套4房2厅房子卖掉，又问亲戚朋友借钱凑够50万，离乡别井到美国淘金。风餐雨宿，天天在餐厅帮人洗碗，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢17次被打21次…辛苦节俭，历尽艰辛，日日食汉堡包！20年后，如今已两鬓苍苍的他，终于存够30万美金(人民币约万)打算回国退休，做百万富翁，享受荣华！哪知道一回到广州，发现当年卖的那间屋现在中介挂牌万，刹那间崩溃了…虽然故事的真实性无从考究，广州房价的上涨速度的确让很多人失去了“上车”的机会。由于调控政策等原因，网签均价可能与实际有所出入，仅供参考在以前，一辆十来二十万的车就能买到广州中心城区的房子，而现在，十来二十万在广州可能连个厕所都买不起！所以有的人就会想，反正我都买不起房，那为什么不用这宽裕的20来万买辆车代步？！嗯，一边是压得让人伸不起腰的房贷，一边是自由自在，想去哪就去哪，不用再挤公交地铁的快活人生，的确让人很难抉择。我们不妨看看网友在对待这个问题上是怎么说的：＠滔：先拿去创业，有了事业，车子房子想买哪个买哪个！＠自由飞翔：开车也就出去有那么一点点面子，现在十几万的车开出去根本不算什么！面子重要还是好的生活重要你自己掂量掂量。＠孟若萌：不建议买车也不建议买房，直接搞点小生意，现在的房价，我都不知道怎么说了......＠孤帆：大家都建议买房，但我觉得只有十几万的话还是买车靠谱。十几万首付还得借，加上以后的房贷挺累的，人生短短几十年如白驹过隙，不说纵情声乐，至少要过得自在些。＠sunny：看自己规划咯，如果车可以用来跑业务，接送客户什么的，那就先买车，因为那是投资哦~

大大：男的话就先去买房，女的就随便吧！毕竟这是一个男人没有房不能结婚的年代，心酸......

鑫航：当然是买房啊还用问！能买早点买，不能买的赶紧撤也别浪费时间，早买早自由，晚买我就呵呵了，买得上算我输。享受生活什么的都是屁话，你回家看天花板漏了滴水你享受一个我看看？

红豆杉：我倾向于买车，城市房价太高，我买不起，等我筹几年钱，房价又涨了我还是买不起，总不能追着它跑吧？买部车开开也没什么不好……从投资角度说，买房更加明智除了因为房价太高，广州挤得让人怀疑人生的通勤状况也是不少年轻人买车的直接原因。不少人前一秒还誓言旦旦地说要买房，但踏上公交车、三号线，感受了前胸后背都像贴上了一层油腻腻的热烧饼后，立马又改变主意了。但是！一个人想要在城市获得归属感，安身立命最好的办法就是买房。谁不想每天忙完下班后回到自己的房子里来个葛优躺，不用担心房东随时无理把自己撵出去，这才是实实在在的安全感！谁愿意整日在漂泊中度过？租来的房子有时候甚至不比买的差，可心里这道坎大家都很难迈过去。因此就算是现在的90后，对买房也有极大的焦虑感。即使不能凭借自己积蓄买到一套房，也会趁早在父母的帮助下做到名下有房产。也许在先买房还是先买车这个问题上永远没有标准答案，但总的来说，车是消耗品，房子则是稀缺且保值增值的产品，那么，没房的肯定要优先考虑买房啦！毕竟，车子可以让你自己升值，房子可以让你财富升值。

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